三、論述題：39小題，20分。

39.論述無效民事法律行為的種類與法律后果。

27.甲將自有房屋出租給乙。租期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)的是（  ）

• A、承租人乙
  
  

• B、甲的鄰居
  
  

• C、甲的同事
  
  

• D、甲的好友
  
  

四、案例分析題：40~41小題，每小題15分，共30分。

40.甲與乙簽訂買賣合同，約定甲將一個(gè)花瓶賣給乙，3日后付款取貨。次日，甲又將該花瓶賣給出價(jià)更高的丙，并當(dāng)場交付。后因甲無法向乙交付花瓶，引起糾紛。

請回答：

(1)甲與丙的買賣合同是否有效?為什么?

(2)乙是否有權(quán)請求丙返還花瓶?為什么?